condomini - Ultime News

Superbonus 110% e condomini misti
  • Ing V. Chiriatti
  • 12/03/2021
  • 2min.

Tra i vari quesiti, particolarmente interessanti, relativi al superbonus 110%, che emergono dalle assemblee condominiali, ci sono sicuramente quelli relativi ai condomini misti: in parte residenziali e in parte commerciali. L'Agenzia delle Entrate ha più

è legittimo deliberare una sola polizza assicurativa nel condominio parziale
  • Avv. G. Sgrò
  • 26/01/2021
  • 1min.

Con la sentenza n. 1073/2020 la Corte d’Appello di Genova si è pronunciata in tema di condominio, stabilendo che l'assemblea può deliberare la stipula di un'unica assicurazione per l'intero stabile sebbene lo stesso sia costituito da più corpi di

Bonus facciate: cosa accade se l’immobile non è in zona a o b
  • Ing. C. Maggi
  • 22/01/2021
  • 2min.

L’Agenzia delle Entrate, con la Risposta 23 dell’8 gennaio 2021, chiarisce in quali casi si usufruisce comunque della detrazione Si ha diritto alla detrazione del 90% (bonus facciate) quando l’immobile ricade in una zona assimilata

Assemblee condominiali, concordati e ristrutturazioni da dl covid: alcune importanti novita’
  • Avv. G. Sgrò
  • 26/11/2020
  • 1min.

Dopo il sì del Senato avvenuto mercoledì 11 novembre, nella seduta del 25 novembre la Camera ha approvato in via definitiva il disegno di legge di conversione del Decreto Legge n. 125/2020, recante misure urgenti connesse con la proroga della dichiarazione

Il termine per l’impugnazione della delibera condominiale è inderogabile
  • Avv. G. Sgrò
  • 26/11/2020
  • 1min.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 19714/2020, si è pronunciata sulla nullità della clausola del regolamento di condominio che fissa un termine di decadenza di quindici giorni per chiedere all'autorità giudiziaria l'annullamento delle delibere

Condominio: come va esperita l’impugnazione di una delibera negativa?
  • Avv. G. Sgrò
  • 21/10/2020
  • 3min.

La volontà dell'assemblea condominiale viene espressa attraverso un atto giuridico che prende il nome di delibera. Dunque, la delibera non è altro che l'espressione della volontà dei condomini riuniti in assemblea. Le delibere assembleari possono essere

Condominio e obbligo di rendiconto
  • Avv. G. Sgrò
  • 08/10/2020
  • 4min.

Con la riforma del condominio (Legge n. 220/2012), il legislatore ha introdotto nel codice civile una disposizione sul cosiddetto Rendiconto condominiale : con il nuovo articolo 1130-bis c.c., infatti, sono stati resi ufficiali importanti criteri guida che

Apertura abbaino su tetto condominiale: occorre l’autorizzazione dell’assemblea?
  • Avv. G. Sgrò
  • 28/09/2020
  • 3min.

L’abbaino è un vano di dimensioni contenute, costituito da una sopraelevazione realizzata su una parte del tetto, avente, quale funzione principale, quella di agevolare l’accesso al tetto stesso, al fine di permettere le opere di manutenzione relative

I muri perimetrali in condominio
  • Avv. G. Sgrò
  • 22/09/2020
  • 3min.

I muri perimetrali sono parti comuni di un edificio condominiale che delimitano gli spazi in essi compresi. È per questa ragione che possono essere usati dai condòmini a loro vantaggio, a patto che vengano rispettate delle regole specifiche. Fino

Condominio: la ripartizione delle spese relative alla manutenzione dei balconi aggettanti
  • Avv. G. Sgrò
  • 15/07/2020
  • 3min.

Fra le tante disposizioni e interpretazioni relative alla materia condominiale, vi è anche quella concernente le spese di manutenzione dei balconi di un edificio. Nel tempo, la giurisprudenza ha riconosciuto una molteplicità di funzioni al balcone, non