USUCAPIONE: L’INTERVERSIONE NEL POSSESSO NON SI REALIZZA ATTRAVERSO UN ATTO DI VOLIZIONE INTERNA
Con l'ordinanza n. 1411 del 22 gennaio 2021 la Suprema Corte di Cassazione si è pronunciata in tema di usucapione, stabilendo quali sono i presupposti in presenza dei quali si realizza l'interversione del possesso ai fini della stessa. Più precisamente, gli Ermellini hanno specificato che il fatto di avere utilizzato il terreno per la coltivazione o per il pascolo del bestiame in assenza di un atto apprensivo della proprietà è inidoneo al possesso ad usucapionem, in quanto, di per sé, non esprime, in modo inequivocabile, l'intento di possedere; è invece necessario che questa attività materiale, corrispondente all'esercizio del diritto di proprietà, sia accompagnata da univoci indizi, che consentano di presumere che essa è svolta uti dominus. Per i Giudici di legittimità, l'interversione nel possesso non può avere luogo attraverso un semplice atto di volizione interna, ma deve estrinsecarsi in una manifestazione esteriore, dalla quale sia possibile desumere che il detentore abbia iniziato ad esercitare il potere di fatto sulla cosa esclusivamente in nome proprio e non più in nome altrui, e tale manifestazione deve essere rivolta specificamente contro il possessore, in modo che questi sia posto in grado di rendersi conto dell'avvenuto mutamento e della concreta opposizione al suo possesso. Nel caso in esame, la Corte di merito si era ben adeguata ai principi di diritto in tema di onere della prova del possesso ed aveva correttamente ritenuto che il pascolo del bestiame, peraltro su terreni privi di recinzione, fosse “inidoneo ad integrare il possesso ad usucapionem, avendo i proprietari, benché residenti all'estero, continuato a possedere solo animo”.
AVV. GIUSEPPINA MARIA ROSARIA SGRO'