Contratto di locazione e contratto di affitto d’azienda in rapporto con l’impossibilità sopravvenuta ai tempi del Coronavirus

L'obiettivo del corso, in coerenza con le finalità del regolamento per la formazione professionale, è offrire un approfondimento circa i contratti di locazione commerciale e i contratti di affitto di azienda anche alla luce dell'attualissima disciplina dettata a seguito dell'emergenza sanitaria che ha colpito il nostro Paese nel 2020. Il corso analizza l'istituto del contratto di locazione commerciale, l'oggetto di tale contratto e gli obblighi del conduttore e del locatore, con riferimento al termine “uso”, ma anche gli effetti dell'impossibilità sopravvenuta nei rapporti sinallagmatici ed i riferimenti giurisprudenziali, con la disamina di alcuni casi pratici. Il corso tratta l'argomento del contratto di affitto d'azienda, esamina l'articolo 65 del Decreto “Cura Italia” e l'obbligo della corresponsione del canone di locazione a seguito dell'emergenza sanitaria da Covid – 19 con la differenza tra il conduttore e l'affittuario.