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Con la sentenza n. 209/2022, la Corte Costituzionale si è espressa in tema di esenzione IMU per la prima casa. Più nello specifico, la Consulta ha evidenziato il diritto all’esenzione per ciascuna abitazione principale delle persone sposate o in unione civile affidando ai comuni e alle altre autorità preposte il compito di effettuare gli adeguati controlli richiesti. La Corte ha dichiarato illegittimo l’articolo 13, comma 2, quarto periodo, del D. L. n. 201/2011. Difatti, la disposizione in questione, fino al momento in cui non si costituisce il “nucleo famigliare”, permette a ciascun possessore di immobile che vi risieda anagraficamente e dimori abitualmente, di beneficiare pacificamente dell’esenzione IMU sulla prima casa, anche se unito in una convivenza di fatto; in tale ipotesi, i partner potranno godere di una doppia esenzione, dal momento che ciascuno di questi potrà considerare il rispettivo immobile come abitazione familiare. Al contrario, il matrimonio o l’unione civile precludono la possibilità di mantenere la doppia esenzione anche quando effettive necessità, quali quelle lavorative, costringano a optare per residenze anagrafiche e dimore abituali diverse. Secondo la Consulta, in “un contesto come quello attuale, caratterizzato dall’aumento della mobilità nel mercato del lavoro, dallo sviluppo dei sistemi di trasporto e tecnologici, dall’evoluzione dei costumi, è sempre meno rara l’ipotesi che persone unite in matrimonio o unione civile concordino di vivere in luoghi diversi, ricongiungendosi periodicamente, ad esempio nel fine settimana, rimanendo nell’ambito di una comunione materiale e spirituale”. Dunque, per la Corte Costituzionale è discriminante rispetto alle unioni di fatto non ritenere sufficiente, per ciascun coniuge o soggetto legato da unione civile, la residenza anagrafica e la dimora abituale in una determinata unità immobiliare, ai fini del riconoscimento dell’esenzione sulla prima abitazione.

AVV. GIUSEPPINA MARIA ROSARIA SGRO'